惠州东江学府，是由惠州世纪置业有限公司投资近百亿兴建的，该楼盘位于惠州市南部新城中心区，是一个以教育、奥体为主题的大型人文纯居住社区。项目总占地95万平方米，规划总建筑面积超过百万平方米，居住人口可达到3.5～4万人，是目前惠州南部新城占地和开发批量最大和最多的第一盘。针对该小区住户对家居安防的高级需求，冠林公司为其配备了冠林AH6000小区智能化管理系统。
传统的对讲系统线材复杂，布线繁琐耗时，成本高且功能单一，系统稳定性也较差。冠林AH6000小区智能化管理系统经过技术升级，采用五类线来代替传统的RVVP多芯线+SYV视频线布线方式，不仅线材成本大大降低，还可以大大节省人力成本，缩减工期，后期的调试维护也更加简单方便。此外在组网和信号传输方面，系统引入了电话程控交换技术，先进的音视频传输技术、信令通讯容错技术、自动增益控制技术等，有效解决了信道堵塞、大型社区的联网等问题，系统的可靠性也得到大幅提高。
1. 设计思想
在保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，并注重系统性价比的优化和充分考虑用户的需求，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的楼宇可视对讲系统。该对讲系统产品能适应于大、中型小区中的别墅、高层住宅等各类建筑，能有足够的容量及集成功能，对讲主机能满足约44800户的大容量用户。
2. 需求分析
按照技术防范的设计规范，结合该项目的用户要求，对本小区的楼宇可视对讲系统的需求分析如下：
一、布线要求
采用总线式联网，通过通讯总线连接小区出入口区口机、梯口机、室内机、管理员主机及管理员副机。
二、点位设置要求
在小区出入口设置区口机，管理中心设管理中心主机。在地下室和一层进入单元的通道设置带门禁梯口机进行通道管理，同时在需要单独管理的单元，可设置管理员副机。在每户室内设置室内机，具备报警功能，外接不同防区报警。
三、功能要求
采用多通道技术，住户同门口机对讲时不影响住户呼叫管理中心；小区进行分区管理，同时管理中心提供托管及遇忙转移功能，室内机可以拔打同一小区内不同住户房号，实现户与户之间对讲功能；
能实现小区出入口与住户、楼栋口与住户、管理中心与住户间可视对讲，语音(图像)清晰。管理中心应能向室内机、梯口机发送图片，文字信息。室内机可满屏显示信息内容。
3. 系统组成
根据以上的需求分析，本方案采用福建冠林AH6000小区智能化管理系统。根据系统建设构想，系统针对小区出入口、单元梯口、住家及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。
本系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成，全部采用单一的五类线、标准的RJ45网络接口连接，主要设备有计算机、小区管理中心机、交换机、区口机、梯口机、联网控制器、室内分机、电源、电锁及分支保护器等产品，其系统结构如下图所示：
与传统对讲系统相比，冠林AH6000小区智能化管理系统在通信可靠性、系统安全性、成本经济性、施工便捷性、组网方便性、信号清晰度等方面具有无可比拟的优势，本案在注重优化系统成本的同时，组网也非常灵活高效，系统运行也很稳定可靠，是理想的智能小区解决方案，为用户创造了一个安全、舒适、便捷的生活环境。
