海尔U-home大庆青龙山东城领秀项目应用

大庆青龙山项目一期4274户：共分两期总共一万户。小区地处开发区大街，一个大型高尚生态、精致完美的景观小区，从整个园区安防、家居安防和物业管理三个方面考虑，根据建设部住宅示范工程三星级标准，海尔从以下八方面为其设计安装智能化系统。

一、园区周界防范系统：
     园区的第一重防卫系统，采用红外对射网络控制技术与闭路监控系统及相关区域的灯光、报警器等设备联动

二、闭路监控系统：
     对小区周边、主干道、地下停车场及出入口、电梯等重要区域进行监视;中心监视系统应采用硬盘录像技术　　实时记录图像30天；

三、巡更系统：
     为了加强及方便对小区人防的管理使用巡更棒作为对保安人员工作是否到位的考勤；巡更卡作为对卫生保洁人员工作考勤。

四、家居安防系统：
7英寸彩色免提对讲，对管理中心求助系列的呼叫通话功能；

门机（单元门、小区园区门）对住户机的呼叫通话功能；

门机（单元门、小区园区门）对管理中心的呼叫通话功能；

管理中心对住户机的呼叫通话功能；

管理中心对住户机的信息发布功能（2个个人信息信箱、2个公共信息信箱）；

可以查询、打印的管理中心电脑自动记录内容包括：通话记录（呼叫时间、主叫地址、被叫地址、通话时长）、求助记录（求助时间、主叫地址）、用户信息、系统信息；

管理中心接到报警的提示输出设备可选（显示屏幕提示、扬声器声音提示、专用报警灯提示）；

对讲系统（包括住户机）用电均为公共用电（交流220V），每单元配电源箱一个；

五、停车场管理系统：
     合理使用监控系统及配合磁卡控制电子启动杆；保证业主车辆的安全，杜绝闲杂车辆的进入。

六：门禁系统：
     园区内人员流动的重要控制手段与小区对讲系统联为一体通过权限设置联网使用，实现小区内一卡通。由于现在小区业主没有达到合理使用一卡通功能，暂时仅开放部分功能。

七：网络综合布线系统：
     我们这套解决方案的社区系统是基于TCP/IP协议开发的，这也是针对我们东城领秀这种大型社区设计的，整个系统采用网线进行布线，大大降低了施工与维护成本，后期升级也非常方便！

八：背景音乐系统：
      系统作为公共广播，为各公共绿地等场所播放背景音乐。在广播室中可以进行多音源背景音乐广播，并可插播广播通知、会议、广播找人等内容。必要时进行紧急广播。可与消防应急广播兼容，系统已预留消防系统接口。可根据相关活动区域划分为四组不同的背景音乐环境。

     海尔U-home智能化系统，它是海尔集团在信息化时代，为东城领秀的业主们推出的全新生活理念，它以海尔U-home智能家居系统为载体，实现从家居到社区整体的互联和管理、以及数字媒体信息的共享。

四层安全防护设计
      这套解决方案最大的特点是为东城领秀的业主提供了从社区到家庭全方位的安全保护。整个保护从社区到家庭，一共分为四层。

【第一层防护】周界红外检测，在整个园区的绿篱上都装有红外检测，当有人非法翻越绿篱时，系统会自动报警，同时摄像机会跟踪拍摄非法闯入的场景。（小动物或小鸟通过时不会产生误报警）

【第二层防护】社区视频监控，除了在社区重点部位装有专门的摄像机外，可视对讲的视频同时并入了闭路监控系统，实现了小区监控系统功能百分之百覆盖。

【第三层防护】停车场及出入口管理，整个园区的停车场及出入口，通过打卡、密码、钥匙，才可以开锁。有效地阻止了非法人员及车辆的进入。

【第四层防护】家居安防，住户在家里发生紧急情况时，可以通过紧急求助按钮，将信息传达至管理中心。随时随地的保护业主的安全。

精彩案例

Nico全屋环境控制系统别墅应用方案

项目名称：晴翠园别墅
地 点：北京

      该别墅是某香港著名影视明星的豪宅，总面积660平米，3层楼。屋主起初对智能系统不太了解，只是提出把所有二十几个房间的灯光和电动遮阳系统全部控制在一只7寸彩色触摸屏上，并可以简单的操作。

     在深入了解Nico全屋环境控制系统的功能后，为了营造充满艺术气息的灯光效果，在每个区域安装了精美的场景触摸屏。按照主人的个性化要求，在客厅、餐厅和家庭影院区域预设了丰富的场景控制。

      在设计师的建议下，中央空调、地暖和新风系统也进入了Nico全屋环境控制系统，所有房间，根据温湿度、室内空气的含量自动管理空调设备。安装完成后，整个别墅就如请了一个最贴心的管家，无论走到哪里，都有最清新舒适的空气环境和光照环境。

     最后，屋主要求把门禁和监控系统也控制进来，以便在卧室通过电视就能看到庭院的情况，并能随手就控制大门让访客进来。

     整个别墅共使用了46只场景触摸屏，1只7寸嵌入式彩色触摸屏，3套无线温湿度传感器、3套二氧化碳传感器、1套亮度传感器，6只人体移动传感器，6只RF手持遥控器。

      系统使用了多年，非凡的功能大大超出了屋主的预期，整个系统的简单实用收到主人的好评，并带动了另几位港台影星在新购别墅中安装Nico全屋环境控制系统。

在客厅和餐厅，屋主要求预设了丰富的艺术化场景，可以更轻松控制灯光和电动窗帘系统。

     遮阳系统和中央空调系统，可以按照主人的需求，自动调整温度和阳光照度。让整个房子成为了最舒适和节能的豪宅。

      智能控制模块的安装如搭积木，需要某项功能就装相关模块，扩展灵活。通过专有总线联网，保证了系统非凡的稳定性。


系统安装示意图

精彩案例

振威E-3000智能家居系统应用案例

迈入2009年，地产市场的持续调整正在使以往的地产格局发生变化，一些具有前瞻能力及灵活应变能力的开发商，非但没有被寒流“冻僵”，反而份额有所扩大。作为地产项目的必要配套设备，可视对讲及智能家居产品市场正在逐步细分，更多的开发商愿意为自己的项目配套真正相匹配的、能增加附加价值的产品，而不再仅仅注重一些结构上的设计，纯粹的成本考虑也不再是开发商的思维方式。 在这样的历史契机下，整合可视对讲与智能家居的全数字化产品迎来了一个非常好的发展机遇。

项目概述
      某一知名房地产在二线城市近郊开发了一个楼盘，园区用地面积约80公顷，总建筑面积约40万平方米，有40%的绿化率。整个别墅区分为南北两区，北区独立别墅264幢，面积260-350平方米，倾情演绎的北美风格，既简约大气又集合各种建筑精华；南区联体别墅616户，面积213-230平方米，别墅依坡而建，掩映于原生态的景观园林之中，与深厚绵延的山体相互呼应。两个园区亦分亦合，和谐而统一。园区内配有集中的公建设置，幼托、活动中心、体育设施以及超市会所等全方位高尚生活配套，打造一个当地的顶级别墅园区。

       关于顶级别墅园区的定位，开发商首先对当地的人群购买力以及周边的楼盘情况进行深入分析，该城市虽然是二线城市，目前整体经济发达程度还不够，但交通方便，属于附近省市的交通枢纽地区，而且各类矿产资源丰富，因此具备足够购买力的潜在人群并不次于一线城市，而在这些潜在消费群体里面，对项目的价格并不敏感，但对整体配套环境以及生活的舒适度、便利性有较高的要求。为此，相应的智能化项目配套应选择智能的、高品质的高端产品，经过综合测评和考量，最终该别墅项目采用了振威居逸E-3000智能家居系统。

智能家居设计方案
     居逸E3000智能家居系统是一套整合可视对讲系统、智能家居控制系统的数字化化产品，根据项目情况及需求分析，在系统设计时，我们将它划分为联网及远程控制系统、别墅可视对讲系统和套内智能家居控制系统三大部分。

一、联网及远程控制系统

      该项目别墅外部网络采用光纤入户设计，每个住户内配置光纤路由，组成一个局域网络，在此网络基础上，我们可以直接将户内的通信控制单元接到路由器上，实现别墅外部联网功能而无需另外进行联网方面的投入，使项目的联网成本最优，而基于以太网络可以实现稳定可靠的联网通信和外部internet访问。这样，我们可以简单的将一户别墅内部的可视对讲系统以及家居控制系统整合后的系统视为一台挂在以太网上的计算机，通过TCP/IP协议实现以太网内部的联网通信以及外部网络访问。而外部网络的访问控制我们配套了internet以及GPRS通信两种方式，通过internet可以实现在世界上任何一个可以上网的地方访问、控制、监控户内的家居情况，通过在中心服务器配置GPRS短信模块实现户内报警及其它信息的手机短信通知。

      在这个基础之上，我们将电话线路引入到户内智能控制单元，实现拨打电话的方式控制户内的家电及安防控制。以上连接及设备布置均在别墅的弱电箱实现。

二、别墅可视对讲系统设计

     根据项目的需求，在别墅前门配置彩色独户可视对讲主机，在别墅的一、二层各配置1台7寸彩色室内分机，室内分机同时也是户内家居控制系统的控制终端。主机及两台分机均布置线路至弱电箱连接在通信控制单元相应接口上，实现别墅户内可视对讲功能、家居控制平台以及整体联网可视对讲功能、每户别墅之间的双向可视对讲功能。此时仅需在弱电箱配置一台专用开关电源即可。

三、套内智能家居控制系统设计

     基于别墅户内灯光、电器线路设计情况，为了在正常的强电及开关布置方式上整合进智能控制系统实现灯光控制、空调控制、家庭影院控制、电动窗帘控制等，我们设计采用了电力载波的控制方式来实现。电力载波是直接在电力线上加载控制信号的一种传输控制方式，可以很简单的在强电火线以及零线两根线上直接传送控制信号而不必另外布置信号及供电线路。

     为了加强别墅的安全性，在家居控制的基础上，在户内增加了安防报警系统及监控系统。在厨房安装可燃气体探测器，在窗户安装窗磁或者红外报警器，在卧室安装紧急按钮，在大门安装门磁报警，以此实现别墅的紧急求助及智能报警。在别墅入口安装IP摄像机可实现对别墅的远程视频监控，相关的报警器以及摄像机均连接在智能控制单元上。

      通过以上的设计，我们实现了开发商对智能化项目配套的功能要求，为未来业主营造一个更为安全、灵智、舒适、便利的居家环境，带来全新的、高尚的、智能的生活体验。

精彩案例

Nico智能家居全融合技术解读

    目前关于智能家居的定义又重新成为热门话题，有人把灯光和窗帘的控制看作是智能家居，也有人背景音乐看作智能家居，有厂家偏重于安防和对讲，有厂家炒作家庭影院为智能家居等等。现在，我们从发展的眼光，站在生活者的平台上去放开看，以一个新的主题表达出来，算是对智能家居新定义的补充。

    智能家居中，核心在于系统的集成能力，即把灯光、遮阳系统、窗帘系统、HVAC暖通空调系统、中央背景音乐系统、家庭影院系统、安防系统等完美的融合起来的能力。而这个能力，很大程度上取决与该系统的开放性。这就需要一种标准，或者有一个大部分设备厂家都能认可并采用的“语言”，即控制协议。这就牵涉大自动控制领域中的“现场总线技术”，我们称之为Field Bus。这种技术要求控制与智能“本地化”与“模块化”，让控制系统的传感器与控制器都具有独立的运算、处理、发送信号的能力，相互独立又相互联系，构成一个控制网络中的“Internet”。

    这种总线技术比较具有开放性，如LonWorks总线。它吸引了全球4000多家著名的公司参与，采用这种技术的不同产品都可以真正“无缝”联网，做到“互操作”。

    就Nico智能家居系统，基于以上的LonWorks技术的全球标准，做灯光、遮阳、窗帘等系统比较简单，重点在于可以做到很多看似很难，其实很轻松就能实现的功能，如对家用中央空调、安防对讲、中央背景音乐、家庭影院的融合。如DAIKIN（大金）、Mitsubishi（三菱）、Toshiba（东芝）、 Fujitsu（富士通）、Hitachi（日立）、LG等著名暖通空调系统一致采用LonWorks总线作为其最先进的控制接口。Nico可以直接和这类暖通空调联网，做双向完整的控制与状态反馈。实现对空气的温度、湿度、空气健康度的融合处理，一年四季均衡温度，自动调节湿度。业主完全可以在客厅的彩色触摸屏上集中控制所有区域的空调并查看其状态。出门时按下“离家”模式，设定房间的空调会自动关机，避免了不必要的能耗。也可以在回家的路上按一下手机，即可启动系统，一回到家便是一个冷热适宜的舒适天地，而无需再忍受长达半个小时的温度升降过程。
事实上一种总线的使用厂家越多，那么就越好集成，这个和电脑中的“兼容机”的道理是一样的，越Open就越有生命力，越能为广大使用者提供更多的服务，也就没有了额外的集成的成本。

    1、在控制中央空调方面，Nico也有自己的带感温点的触摸屏面板（5106LT）和FCU（风机盘管）控制模块（3505L）。如图：

    这类面板和EIB等传统系统的解决方案一样，是用来直接控制风机盘管式空调，取代原厂家的温度控制面板，比如特灵空调这样的系统，目前办公大楼里的这类空调系统比较多。但不适合控制如DAIKIN（大金）、Mitsubishi（三菱）、Toshiba（东芝）、 Fujitsu（富士通）、Hitachi（日立）、LG这样的具有自身控制网络的VRV中央空调，这类空调目前住宅用的比较多。

    2、控制DAIKIN（大金）、Mitsubishi（三菱）、Toshiba（东芝）、 Fujitsu（富士通）、Hitachi（日立）、LG这样的具有自身控制网络的VRV中央空调，只能通过它们提供的LonWorks控制总线接口或类似的通讯接口。这时候，我们就不需要带感温点的面板了，因为我们可以和这些空调自身的面板无缝的双向通讯，读取面板上的感温点的温度，甚至回风口的感温点的温度，当然还不仅仅这些，还可以显示目前设定的温度、风速、模式、过滤网堵塞等故障警报信息等。控制的终端可以是客厅的一台触摸屏（控制所有房间），Web网络，甚至可以是iPhone或HTC的手机。 这在应用技术角度讲，是真正的无缝融合。这类成功的案例很多，大金空调的LonWorks接口DMS504B51C在国内的很多应用都是用在Nico项目上的。

    3、关于安防系统与背景音乐
    Nico有RS485-LON标准接口模块，这对保证系统的灵活性上是关键因素。
    （1）目前高级的安防系统，如美国DSC、加拿大PARADOX（枫叶）等都已经能和Nico无缝融合，可以通过Nico的触摸屏来进行安防操作。
    （2）目前高级的背景音乐系统，如Backaudio 、BOSE、NuVo等，目前都已经和Nico做了控制接口。用户可以在Nico的触摸屏上统一管理整个住宅的音乐。而Nico独有的3G融合技术，甚至允许您通过手掌中的iPhone来轻松管理音乐的播放，调节音量，选择曲目。


Nico通过iPhone手机进行灯光和音乐的控制

    继成为IEE标准和中国国家标准后，2009年Nico LonWorks总线又成为全球ISO/IEC标准，其开放和融合的趋势日益明显。针对以上内容，欢迎大家做更多有益的讨论。

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